Каждый может столкнуться с финансовыми трудностями. При нехватке заработка есть риск влезть в серьёзные долги. Наличие исполнительной надписи нотариуса существенно облегчает жизнь взыскателям: во-первых, она обладает точно такой же силой, как и судебное решение, во-вторых, выступает доказательством существования задолженности.Поговорим о том, как происходит взыскание долга по исполнительной надписи нотариуса и каким способом её получить.
Исполнительная надпись нотариуса: что это такое?
Рассмотрение споров и принуждение к исполнению договорных обязательств не входит в обязанности нотариуса. Его полномочия ограничиваются регистрацией сделок, ведением наследственных дел, заверением документации (в т. ч. исполнительной надписью). На копии кредитного соглашения нотариус проставляет надпись, именуемую исполнительной. С ней кредитору не нужно обращаться в суд – можно сразу идти к приставам.Основы законодательства о нотариате (далее - закон о нотариате) содержат условия применения и отмены надписи.Исполнительной надписью заверяются соглашения на ипотеку, займы (исключение – микрозаймы), кредиты, аренду.
Исполнительная надпись обладает следующими свойствами:Должник не может её оспорить;Позволяет взыскивать не все долги – с просроченными микрозаймами идут в суд или переуступают их коллекторским агентствам;Это действие может совершить любой нотариус, который работает легально;Долги, подтверждённые исполнительной надписью, взыскиваются так же, как и просуженные требования;Сведения о сделанной надписи отражаются в закрытом реестре действий, выполненных нотариусом.Кредитору удобнее обзавестись исполнительной надписью – это избавит его от судебных проволочек.
Но окончательное решение остаётся за ним.Перед совершением надписи кредитор обязан направить заёмщику заказное письмо, в котором сообщается о его желании воспользоваться услугами нотариуса. Неплательщику не потребуется присутствовать в конторе лично.
Читайте так же: Когда допускается повторное банкротство физических лиц - Всё, что нужно знать!
Долги, взыскиваемые по нотариальной надписи нотариуса
Судя по формулировкам в «Основах», взысканию долга по исполнительной надписи нотариуса не подлежат долги по:спорным сделкам;договорам, заключённым с МФО;долговым распискам, не заверенным нотариусом;алиментам, штрафам и просроченным коммунальным платежам, которые не были просужены;просуженным обязательствам личного характера (вроде выплат за нанесённый вред).
Надпись нотариуса: какие данные содержит в себе эта отметка?
Пункты, которые включает в себя исполнительная надпись:Дата и место совершения нотариального действия;Как зовут нотариуса, его регистрационный номер, место работы;Полное имя (или наименование) сторон договора, по какому адресу зарегистрированы/проживают, данные для связи;Подтверждение наличия обязательства – оригинал или копия документа, заверенная нотариусом;Пометка о том, что долг бесспорен;Величина задолженности (включая проценты, штрафы и другие начисления по договору). Если есть имущество, которое можно продать в счёт долга – оно тоже указывается;Сколько времени не поступают платежи;Требование о погашении долга;Во сколько обошлась надпись (на основании тарифа);Каков реестровый номер надписи;В конце специалист проставляет свою печать и подпись.
Сведения для надписи берутся из документов, которые принёс кредитор.
Читайте так же: Как коллекторы находят номера близких должника, и законны ли такие звонки - Всё, что нужно знать!
Кредитный договор, заверенный исполнительной надписью нотариуса
Исполнительная надпись признаётся действительной лишь в том случае, если в договоре изначально фигурировало условие, допускающее взыскание через нотариат. В противном случае она не будет иметь силы.Заверение договора о залоге исполнительной надписью нотариусаВзыскать долг по ипотеке вне суда можно при следующих обстоятельствах:человек допустил 3 и более просрочки за год;от него не поступало платежей как минимум 3 месяца;величина долга – как минимум 5% от стоимости заложенного актива.
По надписи не получится запустить принудительное взыскание, если хотя бы одно из этих условий не выполнено. Залогодержателю придётся решать вопрос в судебном порядке.Заверение договора займа исполнительной надписью нотариуса Если соглашение оформлялось при участии нотариуса, долг по нему можно взыскать по надписи. Кредитор должен располагать собственным экземпляром договора.Просроченные займы, возникшие на основании расписки, истребуются через суд. Заверение договора аренды исполнительной надписью нотариусаСитуации, в которых совершение исполнительной надписи имеет смысл:Физлицо или предприниматель взял в аренду земельный участок, собственником которого является государство;В аренду взят движимый актив.
При этом за неё взимают фиксированную плату, которая выплачивается частями или за раз;При аренде нежилых помещений в постройках, которыми владеет государство, ИП или юридические лица.Любые договоры на аренду, заключённые при посредничестве нотариуса, тоже берутся в расчёт.Порядок совершения исполнительной надписи нотариусаПосле того, как заёмщик нарушит условия договора, у кредитора будет 2 года на подачу ходатайства. Требования, которые должен выполнить взыскатель:Изначально в сделке участвовал нотариус (или в соглашении есть пункт, разрешающий вести взыскание вне суда);Платежи просрочены не более, чем на 2 года;Кредитор направил неплательщику извещение о применении надписи;Взыскатель предоставил документальное подтверждение того, что обязательство действительно существует, платежи не вносились, и он имеет полное право начать истребование.
Исполнительная надпись нотариуса вынесена: что ждёт должника?При наличии нотариальной надписи у взыскателя возникает право на:Запуск исполнительного производства (может обратиться к приставам сам или через нотариуса). Если сделка заключена с физлицом (или двумя физлицами), на это даётся 3 года. Если обе стороны договора – юрлица, у взыскателя будет 1 год;Отправку договора работодателю (при величине задолженности до 100 000 руб.) или банку, в котором хранятся деньги должника. Надпись нотариуса наделена такой же юридической силой, что и все исполнительные документы.Как заёмщику становится известно о взыскании по надписи нотариуса?Кредитор откроет договор и посмотрит, где прописан должник.
По этому адресу он вышлет заказное письмо, уведомляющее неплательщика о предстоящем взыскании. Кредитору не нужно подтверждать, что должник получил это извещение.Взыскание по исполнительной надписи нотариуса может быть опротестовано неплательщиком в течение 10 дней (точка отсчёта – дата, когда человек узнал о взыскании).
Опротестование и аннулирование исполнительной надписи нотариуса
В случае возникновения споров кредитору либо откажут в запуске внесудебного взыскания, либо предложат решить вопрос с долгом в судебном порядке.Оспариванию подлежат надписи, оформленные в разрез с нормами закона или безосновательно. У должника есть право уточнить информацию по надписи по телефону или при личном визите в контору. Чтобы аннулировать уже вынесенную надпись, придётся подавать иск.
Читайте так же: Как осуществляется снятие ареста после банкротства - Всё, что нужно знать!
Исполнительную надпись нотариуса аннулировали: каковы последствия?
Признание надписи недействительной влечёт за собой следующее: прекращение удержаний, снятие ранее введённых арестов и запретов.Если надпись аннулировали из-за нарушений при истребовании, взыскатель может их устранить и начать взыскание снова.Итак, чтобы принудительно взыскать долг, взыскателю нужно обзавестись исполнительной надписью, листом или судебным приказом. Надпись нотариуса по силе приравнивается к исполнительному документу.Долгов слишком много, и вам нечем их платить?
Задумайтесь о банкротстве. При успешном его прохождении долги (в т. ч. взыскиваемые по исполнительной надписи) будут списаны.
Самый популярный вопрос – «Спишут ли мне долги по итогу процедуры?»
Банковские работники, коллекторы, и некоторые СМИ убеждают, что банкротство физических и юридических лиц не работает, а долги списывают единицам!
Но...
Как на самом деле обстоят дела с банкротством физических и юридических лиц в России в целом и в Краснодаре в частности?
Какова позиция судей по вопросу списания/не списания долгов в Арбитражном суде города Краснодара?
По данным Судебного департамента при Верховном суде РФ, в настоящее время белее 99% людей, прошедшие процедуру банкротства (реализацию имущества) до конца, освободились от долгов.По нашим данным в настоящее время около 1 347 998 граждан в России полностью освободились от долгов и лишь около 1 473 не списали свои долги по завершению процедуры банкротства, что составляет менее 0,01% от общего количества завершенных дел.
Спишутся ли ваши долги? Узнайте бесплатно
Юрист «Банкрот Кубань» разберёт вашу ситуацию и назовёт ориентир по стоимости. Перезвоним в течение 15 минут.
