Порядок реализации арестованного имущества

Запрещено лишать должника имущества, перечисленного в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ:

• Средств, необходимых инвалидам для реабилитации и социализации;
• Вещей, которые нужны детям для досуга, обучения и проживания;
• Твёрдого топлива, лекарств, продуктов, обуви и одежды;
• Сельскохозяйственных животных (крупного и мелкого рогатого скота и пр.), домашних питомцев, посадочного материала, кормов и пасек (если последние используются для некоммерческих целей);
• Рабочего инвентаря и средств производства. Исключение составляют приборы, стоящие более 10 000 руб.;
• Предметов домашнего обихода, мебели и бытовой техники, без которых невозможно приготовление пищи/осуществление базовых потребностей. Гражданина не оставят без холодильника, домашней мебели, радиатора, плиты (газовой или электрической). Однако с микроволновыми печами, плазменными телевизорами и дорогими девайсами придётся распрощаться;
• Единственная жилплощадь с примыкающим к ней участком земли (или без него). В качестве исключения выступает залоговое жильё. Служба приставов забирает ипотечную квартиру, если заёмщик перестал вносить платежи. На неё не распространяется имущественный иммунитет.

Жильё неплательщика наполнено движимым имуществом, которое приставы забирают в счёт долга. Однако не всегда изымаемые объекты принадлежат фигуранту дела. Тот же самый компьютер или принтер может быть куплен на личные деньги жены/сына, проживающих с ним.

Допустим, должник не является собственником некоторых вещей из дома, но их всё равно конфисковали. Как быть?

В исполнительном производстве данный вопрос относится к числу самых сложных. Должник самостоятельно собирает доказательства того, что он – не юридический владелец активов, в отношении которых возник спор. Ими выступают:

• досудебные соглашения о разделе собственности, брачные контракты;
• кредитные договоры (если третье лицо пользовалось заёмными средствами при покупке имущества);
• технические и гарантийные паспорта (в которых фигурирует имя другого владельца);
• квитанции;
• товарные чеки.

Даже если вещь принадлежит другому домочадцу, сотрудник ФССП заберёт её в случае отсутствия подобной документации.

При невозможности погасить долг судебные приставы проведут изъятие:

• Электронных денег, криптовалюты;
• Предметов роскоши (произведений искусства, коллекционных предметов, драгоценностей, изделий из меха);
• Дебиторской задолженности;
• Средств производства, приборов и спецтехники, которые стоят свыше 10 000 руб.;
• Машины;
• Акций;
• Доли в совместно нажитом имуществе;
• Участков земли, недвижимости;
• Денежных средств. Максимальная сумма ежемесячных удержаний по исполнительному листу – половина заработка (при неуплаченных алиментах она увеличивается до 70%). В феврале текущего года должники получили возможность защитить прожиточный минимум в ходе исполнительного производства. Для этого необходимо передать приставу соответствующее заявление.

Величина долга определяет объёмы взыскания, которое будет обращено на собственность (затраты, возникшие в ходе исполнительного производства, тоже учитываются). Если после реализации активов и погашения задолженности что-то останется, это вернут гражданину (согласно статье 69 Федерального Закона № 229).

Статьи 80 и 84-86 № 229-ФЗ регламентируют порядок изъятия и реализации арестованного имущества.

Процедура проходит пошагово:

1. Имущество арестовывают. Когда опись произведена, сотрудник ФССП выносит постановление о запрете на отчуждение имущества любыми способами (дарение, продажа и пр.). До момента конфискации собственностью распоряжается третье лицо или сам должник.
2. Активы оцениваются. Оценка – первый и ключевой этап реализации арестованного имущества. Чтобы выяснить, сколько стоят ценные бумаги, предметы роскоши, доли в собственности, драгоценности и недвижимость, привлекается независимый оценщик. Оставшиеся предметы оцениваются самим приставом, исходя из рыночных цен.
3. Организация торгов. Специальные торговые площадки и издание «Коммерсантъ» размещают записи о проведении торгов в форме аукциона. Постановление о передаче собственности на реализацию выносится через 10-20 суток, прошедших момента утверждения постановления об оценке. Организатор торгов (организация, осуществляющая продажу арестованного имущества) забирает себе активы неплательщика согласно акту о приёме-передаче.

Между подписанием передаточного акта и первым туром аукциона проходит максимум месяц. Торги объявляются несостоявшимися, если за отведённый период не удалось найти покупателя. При повторном проведении аукциона происходит снижение стоимости объекта на 15%.

Если и на сей раз никто не изъявил желание купить актив, он предлагается банку в натуральном виде. Цену сбрасывают на 25%. Если кредитор откажется, происходит возврат имущества владельцу и прекращение исполнительного производства.

Но за банком сохраняется право на повторное предъявление исполнительного листа.

Если продажа прошла успешно, организатором составляется протокол торгов с указанием Ф.И.О. победителя.

Судебному приставу отводится 2 месяца на то, чтобы реализовать арестованное имущество (отсчёт ведётся с даты вручения активов организатору торгов).

Гражданин вправе сам заняться продажей имущества, которое стоит менее 30 000 руб. После отправки соответствующего ходатайства судебному приставу ему дадут разрешение на эту операцию.

Если должнику не удалось найти покупателя, имущество предлагается банку в натуральном виде. При отклонении предложения объект отправляют на реализацию.

Касаемо продажи обычных вещей вопросов не возникает. Но есть нестандартные виды имущества, порядок реализации которых требует разъяснения. Разберёмся, что к ним относится.

Первое, что мы рассмотрим – это дебиторская задолженность. Под ней подразумеваются средства, которые неплательщику задолжали третьи лица. Существует 2 варианта реализации данного обязательства в рамках исполнительного производства:

• От взыскателя поступил отказ. С торгов продают право на проведение взыскания задолженности. Выручку забирает кредитор.
• От взыскателя поступило согласие. Дебитор переводит на депозит ФССП сумму, которую он задолжал гражданину. Полученные средства направляются на уплату просуженного долга.

Законом установлено, что судебный пристав вправе обратить взыскание на криптовалюту. На деле осуществить это очень трудно. Основная загвоздка заключается в том, что установить личность владельца цифровых денег весьма проблематично.

Платёжный механизм, назначение которого – учёт криптовалюты, полностью децентрализован. Руководящие органы, внутренние и внешние администраторы тут не предусмотрены. Все процессы автоматизированы. Государство не регулирует деятельность рынка криптовалют. Вряд ли у пристава получится взыскать биткоины, если ему не удастся идентифицировать собственника кошелька.

Вы наверняка думаете, что есть какой-то универсальный способ сохранить собственность при себе. Огорчим вас – его нет. Если должнику нечем платить, сотрудник ФССП займётся розыском его имущества. Все требуемые сведения, касающиеся активов неплательщика, пристав получит из Гостехнадзора, ГИБДД, налоговой службы, Росреестра. Бесполезно что-то прятать – рано или поздно это будет обнаружено.

Судебные решения исполняются по следующему принципу: работа ведётся над теми активами, которыми располагает должник на дату запуска дела. Поэтому накануне судебных разбирательств часть должников пытается искусственно уменьшить их запас: занимаются переоформлением собственности на родственников, договариваются о зарплате «в конверте». Подобные мероприятия приносят неоднозначный результат.

Начнём с того, что пристав на самом деле не сможет ничего поиметь с должника. Послав запрос регистрирующим органам, он убедится, что гражданин не является собственником движимого или недвижимого имущества, не получает заработок, не имеет накоплений. Поскольку погасить просуженные обязательства не предвидится возможным, исполнительное производство могут прекратить. Человек получает возможность бесплатно признать несостоятельность через МФЦ (если он соответствует ещё и ряду других критериев). Однако, переоформив имущество на третьих лиц, можно столкнуться с негативными последствиями:

• номинальный владелец тоже не застрахован от того, чтобы влезть в долги. Тогда сотрудники ФССП начнут изымать его активы, включая те, что являются собственностью другого лица. Да, третье лицо считается владельцем имущества на основании документов, но по факту им распоряжается первоначальный должник;
• есть риск остаться без имущества, если взрослый родственник не захочет расставаться с недвижимостью или машиной после окончания разбирательств;
• если автомобиль или дом переписан на лицо, не достигшее 18 лет, их не получится просто выставить на продажу. Разрешение на такую операцию даётся органами опеки.

Если сделка нарушает права взыскателя, он может обжаловать её результаты. Кредитор не намерен оставаться в минусе, он предпримет решительные меры для возврата средств. Поэтому он тщательно изучит условия сделки, и при малейшем подозрении на фиктивность будет требовать её пересмотра.

Денежное обязательство можно исполнить частями (согласно Закону «Об исполнительном производстве»). Суду направляется заявление с просьбой рассрочить платёж по исполнительному документу.

Если вы не в состоянии выплатить задолженность разом, докажите судье, что у вас есть на то уважительные причины. В этом случае вам предоставят послабление. Юристы изучат нюансы вашей ситуации и окажут помощь в подготовке подтверждающей документации.

Суд одобрит рассрочку или проведёт утверждение нового плана выплат, если доказательства окажутся весомыми. Меры принудительного взыскания (от ареста до реализации) будут приостановлены приставом до окончания действия рассрочки.

• Реализацию имущества отменят, если гражданин будет строго следовать обновлённому графику платежей.
• Если должник не соблюдает график выплат, судебный пристав или кредитор направят суду заявление с просьбой отменить рассрочку. Это приведёт к повторному запуску взыскания, и, соответственно, к реализации.

Большую часть задолженностей можно списать через банкротство. Но оно не обеспечивает защиту имущества от взыскания. Этап реализации собственности – неотъемлемая составляющая признания несостоятельности. Правда, тут ею занимается финансовый управляющий, а не судебный пристав.

Процедура реализации арестованного имущества проводится по такому же принципу. На торги выставляется всё, что можно изъять по закону. Список вещей, которые нельзя забирать ни при каких обстоятельствах, имеется в начале данной статьи. Выручка направляется на погашение задолженности перед кредитором. Выслушайте то, что скажет юрист, взвесьте все «за» и «против», и только потом заявляйте о неплатёжеспособности.

Когда в отношении должника запускают исполнительное производство, он задаётся множеством вопросов. А необходимость пройти банкротство вообще вызывает неконтролируемый страх. Попали в трудное положение? Не бойтесь – свяжитесь с нами любым удобным способом (по телефону или через сайт). У нас можно получить грамотную консультацию, заказать полное юридическое сопровождение банкротства. Устали от давления со стороны взыскателей? Мы поможем аннулировать долги, и вас перестанут донимать.