Как оспорить оценку имущества, проведенную судебным приставом

Оценивая активы, приставы пытаются определить их рыночную стоимость. В ходе исполнительного производства оценка проводится, чтобы:

• передать вещи взыскателю в счёт уплаты задолженности (для этого должны быть соблюдены определённые условия);
• продать активы напрямую, не организуя торги (такое не всегда возможно);
• определить начальную стоимость объекта, реализуемого на торгах.

Определение рыночной цены – обязательный шаг в реализации любой из этих схем. Продавая вещь на свободном и конкурентном рынке, продавец ориентируется на этот показатель.

Оспорить постановление можно двумя способами: через суд и вне суда. Участнику дела нужно будет подать иск, если он не согласен со стоимостью, представленной в отчёте или постановлении. Оценка активов в ходе исполнительного производства сопряжена с некоторыми особенностями:

1. Сотрудник ФССП вправе оценивать далеко не все виды имущества. Часто в таких ситуациях требуется привлечение независимого оценщика.
2. Даже если пристав вправе сам произвести оценку, кредитор или должник всё равно может обратиться к профессиональному оценщику. Оплата его услуг ляжет на заявителя.
3. В отчёте оценщика или в постановлении пристава указывается рассчитанная ими рыночная цена имущества.
4. Если участника дела не устраивает то, как проводилась оценка и какую цену определил эксперт, он имеет право оспорить оценку имущества, проведенную судебным приставом.

Основной повод для оспаривания – несоответствие результатов оценки ожиданиям заявителя. Из-за неправильной оценки в ходе реализации возникнут трудности, будет сложно найти покупателя. Если цена на вещь слишком низкая, выручка с её продажи не позволит полностью покрыть долги. Если специалист допустил ошибку, проводя оценку или оформляя отчёт/постановление, заявителю нужно ссылаться на этот момент при оспаривании.

Поговорим о том, на какие причины может сослаться должник при оспаривании оценки  имущества, проведенную судебным приставом, с которой он не согласен.

Неплательщик имеет право на подачу иска, если:

• не соблюдены сроки, отводимые на расчёт стоимости, подготовку и отправку процессуальной документации;
• нарушен порядок привлечения оценщика;
• процедура оценки проведена с нарушениями (оценщик не осматривал вещь, не анализировал и не сравнивал рыночные предложения);
• владельца объекта не устраивает стоимость, которую определил пристав или независимый эксперт.

Требования, указанные в иске, необходимо подкрепить весомыми аргументами и доказательствами, копиями материалов по делу. Пока рассматривается спор, заявитель вправе потребовать провести экспертизу ещё раз. В повторной процедуре должны принимать участие пристав и оценщик.

События будут развиваться в зависимости от того, кто проводил оценку активов в рамках исполнительного производства. Этим занимается:

• специалист, которого привлекла одна из сторон процесса;
• независимый оценщик, которого пригласил пристав;
• сам пристав.

При проведении расчётов сотрудником ФССП в иске делают отсылку к акту/постановлению. Если цена рассчитывалась экспертом, нужно приложить к иску копию отчёта.

В обязанности пристава входит отправка копий процессуальных документов сторонам дела. Между оспариванием и обжалованием неправомерных действий пристава существует различие, и вы должны о нём знать. Обжалованию подлежит любое постановление, при вынесении которого был нарушен закон. Жалобу может рассмотреть судья или начальник отдела ФССП. Что касается оспаривания, оно проводится исключительно в судебном порядке.

Порядок оспаривания оценки имущества, проведённой сотрудником ФССП

В судебной практике существует множество нюансов, касающихся оспаривания.

При выполнении оценки приставом участник дела может отстоять свои права следующими способами:

• направить жалобу руководителю отдела ФССП или суду. На это даётся 10 дней с того момента, как вас уведомили о результатах экспертизы;
• подать административный иск. На это тоже отводится конкретный срок – 3 месяца («точкой отсчёта» считается дата выпуска постановления).

Если заявитель убеждён, что пристав занизил/завысил стоимость вещи, ему нужно обратиться в суд с иском. Жалоба направляется в том случае, если процедура оценки проведена с нарушениями, либо акт/постановление составлены некорректно. В сравнении с иском, на её рассмотрение отводится более короткий срок – максимум 10 дней.

Если участник дела считает, что эксперт неправильно определил рыночную цену вещи, он может восстановить свои права путём подачи гражданского иска.

Оценщик – не представитель государства, поэтому подача административного заявления исключается.

Иск составляется с указанием данных пристава, который будет участвовать в судебном процессе. Заявление должно быть подано в течение 10 дней с того момента, как сторонам объявили результаты оценки.

Иски к оценщику и приставу могут быть поданы в одно и то же время. В вышестоящих инстанциях обязательно учтут тот факт, что заявитель пытался защитить свои интересы всеми доступными методами.

Самая частая причина для оспаривания – участника разбирательства не устраивает стоимость активов. Из-за этого могут быть проблемы с реализацией, требования взыскателя не удастся погасить полностью.

Прежде чем подавать в суд, заявитель имеет право обратиться к другому оценщику. Он может ходатайствовать о повторной оценке, даже если судебный процесс уже начат. Суд знакомится с обоими отчётами, проверяет, насколько обоснованно рассчитана рыночная стоимость.

При необходимости судом проводится экспертиза (если того пожелают участники дела или сам судья). Оценщику предлагается ответить на вопросы, связанные с проведённой оценкой.

В случае оспаривания стоимости обязательно указывается цена, соответствующая ожиданиям заявителя. Она фигурирует в отчёте по оценке, выполненной повторно.

Изучив требования в жалобе или иске, ответственные лица могут принять следующие решения:

• аннулировать отчёт, сформированный экспертом в области оценки (пристав заказывает переоценку);
• определить новую стоимость, по которой будут продаваться активы;
• отменить постановление, вынесенное без законных на то оснований (результаты оценки при этом аннулируются).

Чтобы имущество не ушло с торгов по некорректной цене, суд объявит о приостановке производства до окончания разбирательства.

В ходе признания несостоятельности тоже проводится оценка активов, и её итоги также можно обжаловать. Арбитражный суд займётся рассмотрением жалобы на действия управляющего. Данное условие не применимо к банкротству, запускаемому через МФЦ. Всё потому, что внесудебная процедура не предполагает описи и ареста имущества.

Вы намерены избавиться от долгов путём признания несостоятельности, и хотите узнать подробности об этом процессе? Свяжитесь с нами любым удобным способом.