Как приставы обращают взыскание на имущество должников

Указанная процедура включает в себя комплекс мероприятий и проводится поэтапно:

1. Сотрудник ФССП получает исполнительный документ.
2. Проверяйте финансовое положение гражданина (есть ли у него заработок, средства на счетах, имущество).
3. Разыскивается имущество (при отсутствии каких-либо данных о его местонахождении).
4. Накладывается арест на имущество, запрещающий отчуждать его любым способом (путём обмена, продажи, дарения).
5. Изъятое имущество передаётся организатору торгов для дальнейшей продажи (либо предлагается кредитору в натуральном виде).
6. Проводятся торги, гасится просуженная задолженность.
7. Когда требования, выдвинутые кредитором, будут удовлетворены, исполнительное производство прекращается.

Изъятие является самым значимым моментом в юридическом плане. После ввода меры должник теряет возможность отчуждать имущество, а значит, никак не сможет ущемить права взыскателя. Что касается движимого имущества, тут нет особых сложностей – сотрудник ФССП описывает его, а затем забирает у гражданина часть вещей на основании акта изъятия.

С недвижимым имуществом всё куда сложнее. Никому не удастся утащить с собой частный дом – это даже звучит абсурдно. Выходом из ситуации стало ограничение права распоряжения. С этой целью судебным приставом выносится постановление об аресте, которое направляется регистрирующему ведомству (Росреестру). Тот, в свою очередь, вносит запись о наложении обременения.

Собственник теряет возможность продать, подарить или обменять недвижимость, пока она числится в государственном реестре.

Согласно действующему законодательству, обращение взыскания на имущество – крайняя мера. Она применяется в случае отсутствия каких-либо доходов и накоплений. Собственность не может быть изъята, если гражданин получает заработную плату или пенсию.

Как же приставы обращают взыскание на имущество должников? Они имеют право обратить взыскание на:

• доли в общей собственности;
• ценные бумаги;
• участки земли;
• помещения, здания, сооружения (исключение составляет единственное жильё);
• права требования имущественного характера (сюда относится дебиторская задолженность, исполнительные документы, доходы, которые принесла творческая или интеллектуальная деятельность).

Также взыскателям разрешается удерживать половину ежемесячного заработка, списывать деньги с банковских счетов.

Есть ряд объектов, на которые запрещено обращать взыскание . Речь идёт о:

• домашних животных, домашнем скоте, птице, корме, семенах, используемых не в коммерческих целях;
• детской мебели, детских вещах;
• рабочих инструментах и вещах, которые стоят не больше 10 000 руб. и используются для заработка;
• предметах личного обихода, мебели, бытовой технике, обуви, одежде;
• единственном жилье (сюда не относится недвижимость, взятая в ипотеку).

Важно: исполнительский иммунитет не действует в отношении хозяйственных инструментов и техники, принадлежащих должнику-фермеру, который получает заработок от сельскохозяйственной деятельности.

До 2021 года взыскание не распространялось и на машину, которая использовалась для получения заработка. Теперь пристав не заберёт только автомобиль, используемый для перевозки инвалида. При этом должнику требуется представить суду доказательства того, что транспортное средство жизненно необходимо ему самому или его домочадцу-инвалиду.

Кому-то может показаться, что ФССП накладывает арест и забирает всё подряд. Спешим заверить, что вы заблуждаетесь. Очерёдность, в которой обращается взыскание на активы, описана в пункте 3 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»:

1. Средства, хранящиеся в рублях и иностранной валюте, в наличной и безналичной формах.
2. Недвижимость и движимые объекты, на которые не распространяется имущественный иммунитет.

После уточнения всех деталей сотрудник ФССП переходит к взысканию. Если исполнение судебного постановления невозможно без отступления от установленной очередности взыскания, пристав вправе это сделать (исходя из ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Отступление должно быть подкреплено надлежащим обоснованием. При этом пристав обязан продолжить поиск активов, арест и изъятие которых является первостепенной задачей.

Кредиторские притязания на заложенное имущество могут быть наложены:

1. Вне суда.
2. Через суд (в рамках исполнительного производства или признания несостоятельности, когда залоговый кредитор включается в реестр требований).

Поговорим о каждом варианте отдельно.

Обращение взыскания на залог в ходе исполнительного производства

Принудительное взыскание запускается через суд. Если суд решит удовлетворить требования истца, он выдаст ему исполнительный документ, с которым тот пойдёт в ФССП. Пристав сообщает должнику о сроке, отводимом на добровольное погашение долга, предупреждает, что в случае неуплаты взыскание обратят на залог. Если к установленному сроку от гражданина не поступит никаких денег, пристав дополнительно назначит исполнительский сбор. Задолженность станет ещё больше.

В некоторых судебных решениях уже прописано требование о взыскании конкретного имущества в счёт долга. Что касается других производств, в ходе них пристав сам арестовывает имущество (при наличии какого-либо имущества и полном отсутствии доходов).

Когда все необходимые формальности соблюдены, сотрудник ФССП переходит к описи, оценке, составлению акта изъятия и передаче имущества организатору аукциона. Если объекты удалось реализовать, выручку направляют кредитору.

В случае невозможности найти покупателя на актив, взыскателю разрешается совершить выкуп имущества по цене, изначально установленной оценщиком. Разумеется, этот момент заранее согласуется с судебным приставом. Дальнейшие действия взыскателей зависят от того, сколько осталось погасить должнику.

Кредитор имеет полное право стать участником торгов. Однако он волен и отказаться от такой возможности. Если банк не изъявил желания купить вещь, потребуется организация вторичных торгов. При несостоявшейся реализации кредитору опять предложат выкупить объект, занизив его первоначальную цену на 25%.

Внесудебный порядок предполагает решение вопроса с учётом мнения обеих сторон. Есть несколько форм закрепления договорённости о внесудебной реализации или передаче имущества:

1. Кредитный договор.
2. Дополнительное соглашение, составляемое к договору.
3. Самостоятельное соглашение о передаче или реализации залога. Согласно ему, залог либо реализуют во внесудебном порядке, либо он остаётся у залогодержателя.

Отдельно хотим сказать о существовании «внесудебно-принудительного» порядка. При нём кредитор просит нотариуса выдать исполнительную надпись о наложении взыскания на залог. Запрашивать исполнительную надпись разрешается банкам, МФО, частным инвесторам. По юридической силе эта надпись равна исполнительному документу, с ней можно обращаться в ФССП. Надпись, сделанная нотариусом, становится основанием для запуска принудительного взыскания.

В случае с банкротством требования, выдвинутые кредитом, тоже могут быть исполнены путём реализации имущества должника. В отличие от исполнительного производства, в котором этим занимается сотрудник ФССП, здесь роль «сопроводителя» торгов отводится финансовому управляющему. Также есть разница в ресурсах, используемых должностными лицами для размещения публикаций о торгах: с записями приставов можно ознакомиться на сайте ФССП, с объявлениями финуправляющего – на сайте ЕФРСБ, в издании «Коммерсантъ».

Список активов, не подлежащих изъятию, содержится в ст. 446 ГПК РФ. И пристав, и финансовый управляющий запрашивают сведения о собственности, принадлежащей должнику, в регистрирующих ведомствах (Гостехнадзоре, ГИБДД, ПФР, ФНС, ЕГРН).

Обязанности управляющего, ведущего банкротство: составление описи имущества, формирование конкурсной массы, ведение реестра требований, организация торгов, распределение выручки между кредиторами из реестра. Денежные средства на счетах банкрота находятся в его распоряжении. Когда будут произведены расчёты с кредиторами, человеку присвоят статус «банкрот». Затем происходит списание неуплаченных долгов перед банками, МФО, бюджетными организациями, частными инвесторами. С бывшего должника снимаются почти все обязательства.

Взыскатели забирают всё до последнего рубля, а улучшения финансового положения не предвидится? Станьте участником федеральной программы банкротства, позволяющей аннулировать безнадёжные долги. При необходимости можно заказать юридическое сопровождение, в рамках которого мы возьмём все заботы на себя.

Обратитесь к нам за помощью – получите возможность избавиться от преследования взыскателей раз и навсегда!