Списание долгов whatsapp
Списание долгов телефон
Списание долгов телефон
(бесплатно для всех регионов)
(юридический отдел)
Бесплатная консультация юриста
Содержание:
Люди женятся, оформляют ипотеку, а через некоторое время подают на развод. Такие ситуации – не редкость. Банку не важно, состоят ли заёмщики в браке – для них имеет значение только то, что их двое. А значит, вероятность невозврата задолженности (в случае её образования) сводится к минимуму.

В статье мы будем рассматривать кредит с залогом. При необходимости кредитор может реализовать его в счёт погашения задолженности. Если супруги записаны в договоре как созаёмщики, они останутся участниками сделки даже при разводе. Из статьи вы узнаете, на кого из бывших супругов возложат обязанность по уплате ипотеки, как будет происходить раздел жилья, и что произойдет, если бывший супруг не платит ипотеку.


Что произойдет, если бывший супруг не платит ипотеку

Что произойдет, если бывший супруг не платит ипотеку

Судьба ипотеки в случае расторжения брака

Супруги должны принять совместное решение относительно ипотеки, которое бы устраивало обоих. Есть несколько вариантов развития событий:

  • Продолжение выплат в соответствии с графиком. Когда бывшие супруги погасят кредит, они станут полноправными владельцами жилплощади. Каждому из них будет принадлежать равная доля. Пара может договориться об ином порядке раздела имущества, зафиксировав его в брачном договоре или соглашении о разделе. Для банка не имеет значения, кто станет плательщиком ипотеки. Им важно лишь вовремя получать деньги.
  • Отказ от обязательства, переуступка своей доли другому супругу. В этом случае второй супруг берёт на себя всю ответственность за кредит. Это повлечёт за собой изменение условий договора, поэтому такое решение необходимо согласовывать с банком. А он может и отказать, поскольку не захочет рисковать деньгами.
  • Продажа ипотечного жилья и раздел выручки. Это тоже невозможно без одобрения со стороны кредитора. И вряд ли к вам выстроится очередь из желающих купить недвижимость, находящуюся в залоге. Покупатели с настороженностью относятся к таким предложениям. Какой бы вариант вы ни выбрали, соглашение нужно оформить в письменном виде и заверить в нотариальном порядке.

Если созаёмщики не заключали соглашения, кредитор вправе спрашивать с них в равной степени. И они оба считаются собственниками жилья в соотношении 50/50. Либо же раздел происходит с опорой на брачный контракт.

Как поступит банк, если кто-то из супругов не платит ипотеку?

Что произойдет, если бывший супруг не платит ипотеку Краснодар
Банк принимает во внимание, когда была оформлена ипотека – до вступления в брак или после его заключения.

Если человек взял ипотеку до брака, ответственность за её уплату лежит исключительно на нём. Заёмщик рассчитывается с банком, после погашения вся квартира будет принадлежать только ему. Женщине не придётся отвечать за просрочки своего бывшего мужа.

Если пара обратилась за ипотекой, уже находясь в браке, это совсем другой разговор. В этой ситуации оба супруга считаются созаёмщиками, каждому из них принадлежит 50% купленной недвижимости.

Существует ряд обстоятельств, при которых один из бывших супругов не будет нести ответственность по договору:

  • при утрате дееспособности;
  • муж или жена заёмщика не имеет гражданства РФ;
  • в случае наличия брачного договора, в котором оговорен порядок раздела имущества при разводе. В нём должно содержаться положение, указывающее на непричастность супруга к оформлению ипотеки.

Если ничего из вышеуказанного не относится к вам, считается, что вы несёте солидарную ответственность по кредиту. Действия, предпринимаемые банком в этом случае:

  • При нарушении графика платежей кредитор предъявляет созаёмщикам иск. Он сам выбирает, кому выдвигать требования: жене, мужу или обоим сразу.
  • На каждого заёмщика возлагается равная ответственность перед кредитором. Каждый участник сделки берёт на себя 100% долгового обязательства (как и полагается при солидарной ответственности). Если к одному из ответчиков обратятся с требованием о погашении всей суммы, он обязан подчиниться.
  • С титульного заёмщика снимают обязанность по уплате кредита, если долг уже закрыт созаёмщиком. Заёмщик больше ничего не должен кредитору, но ему предстоит решить денежный вопрос с бывшим супругом.

Как взыскивается ипотека, если бывший супруг не платит ее, в реальной жизни?

Что произойдет, если бывший супруг не платит ипотеку Краснодарский край
Что же произойдет, если бывший супруг не платит ипотеку? Повторимся: банку не важно, от кого из должников будут поступать платежи. Он не станет придумывать сложных схем: если один откажется платить, предъявит требование другому. Чтобы сделать перерыв и поправить своё материальное положение, можно обратиться за ипотечными каникулами. Однако это лишь временное решение проблемы. И от уплаты процентов вас никто не освободит.

Если основной заёмщик допустит просрочку, банк сообщает созаёмщику о своём намерении подать иск. Закон не запрещает кредитору предъявлять требования второму супругу. Не имеет значения, почему он поступает так – из-за неплатёжеспособности или чего-то другого.

После принятия искового заявления от залогодержателя суд запускает исковое производство. Если бывший супруг будет уклоняться от уплаты ипотеки, его ждёт печальный исход: приставы выставят квартиру на торги, а выручку передадут залоговому кредитору. При необходимости залогодержатель может сам реализовать жильё.

В общем, если вы перестанете платить, то рискуете распрощаться с жилплощадью.

Как подтвердить, что вы участвовали в уплате ипотеки?

Созаёмщик, выплативший задолженность, обращается в суд с просьбой взыскать средства в регрессном порядке.

На рассмотрение спора в исковом порядке отводится 2 месяца. Стороны представят свои аргументы и доказательства на заседаниях, назначенных судом. Допустим, суд вынесет решение в пользу истца. Тогда через месяц ему выдадут исполнительный лист, с которым он направится к судебным приставам.

Если созаёмщик решит взыскивать долг сам, ему нужно отнести исполнительный документ работодателю бывшего супруга или банку, в котором у него открыт счёт.

Как созаёмщику исключить себя из договора на ипотеку?

Это возможно, но требуется согласие банка. Без разрешения кредитного учреждения провернуть такое не получится. Наличие второго заёмщика является своеобразной «подушкой безопасности» для кредитора. Вывод из сделки одного из участников приводит к росту финансовой нагрузки на другого. В результате последний рискует потерять платёжеспособность. А это банку совсем невыгодно.

Но есть компромиссный вариант – выбывающий заёмщик может быть заменён другим. В заявлении указывается кандидат, который в состоянии нести ответственность за кредит. Банк проверяет, насколько он платёжеспособен и благонадёжен.

Если кредитор против, то исключить себя из договора можно только в судебном порядке. Вы добьётесь желаемого только при наличии уважительных причин:

  • вы стали инвалидом или тяжело заболели, из-за чего потеряли трудоспособность;
  • вы переезжаете за рубеж и меняете гражданство.

Если банк упорно отклоняет предложение о замене участника сделки, основной заёмщик может пойти обходным путём – оформить рефинансирование ипотеки. Обязанность по погашению нового кредита полностью ляжет на него.

При исключении из договора бывший супруг (-а) не лишается права на долю в ипотечном жилье. Имущество, которое куплено в браке, считается совместно нажитым. Созаёмщик вправе обратиться за разделом собственности, даже если отказался гасить ипотеку (долг закрыл титульный заёмщик).

Избежать недоразумений и споров можно путём заключения брачного контракта или соглашения о разделе имущества, нажитого в браке. Второе стороне требуется указать, что она не имеет никаких притязаний на ипотечное жильё.

У многих возникают трудности с уплатой ипотеки и разделом ипотечной недвижимости при разводе. Не знаете, как разводиться с непогашенной ипотекой, как не лишиться прав на жильё и что произойдет, если бывший супруг не платит ипотеку? Проконсультируйтесь с юристом.

Хотите банкротиться, имея долг по ипотеке? Свяжитесь с нами. Мы расскажем, как подготовить документы, как проходит процедура, с какими рисками она сопряжена. Первая консультация бесплатна!
Оставить заявку на бесплатную консультацию

Чтобы долго не искать, Вы можете заказать обратный звонок.
Наш юрист перезвонит в течение 15 минут и проконсультирует Вас.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставить заявку на бесплатную консультацию

Чтобы долго не искать, Вы можете заказать обратный звонок.
Наш юрист перезвонит в течение 15 минут и проконсультирует Вас.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Самый популярный вопрос – «Спишут ли мне долги по итогу процедуры?»
Банковские работники, коллекторы, и некоторые СМИ убеждают, что банкротство физических и юридических лиц не работает, а долги списывают единицам!
ЛОЖЬ

Но...

Как на самом деле обстоят дела с банкротством физических и юридических лиц в России в целом и в Краснодаре в частности?
Какова позиция судей по вопросу списания/не списания долгов в Арбитражном суде города Краснодара?
ПРАВДА
Списание долгов статистика
По данным Судебного департамента при Верховном суде РФ, в настоящее время белее 99% людей, прошедшие процедуру банкротства (реализацию имущества) до конца, освободились от долгов.

По нашим данным в настоящее время около 349 265 граждан в России полностью освободились от долгов и лишь около 873 не списали свои долги по завершению процедуры банкротства, что составляет менее 0,74% от общего количества завершенных дел.


Пройдите тест и узнайте стоимость процедуры

Тест покажет подходит ли вам процедура банкротства. Пройдите тест до конца и получите бонус.

Списание долгов тест
Бонус после прохождения
Пример договора и бесплатная консультация юриста
Списание долгов договор

Спецпредложение
Страховка договора
Отказ от взаимодействия по ФЗ-230 и отзыв персональных данных по ФЗ-152
Страховка гарантирует Вам полное списание долгов или возврат денежных средств в полном объеме
Избавим Вас от любого взаимодействия с банками и коллекторами. Вам не будут звонить или приезжать, на Вас не смогут подать в суд
24 500 р.
12 000 р.
0 р.
0 р.

Онлайн-консультация с юристом по банкротству

Ответ на любой вопрос о банкротстве
в течении 10 минут
1
Выберете один из мессенджеров
2
Нажмите на него
3
Задайте свой вопрос юристу
WhatsApp
Telegram

Больше о банкротстве
Больше о банкротстве

Стоимость

Рассрочка от 2 500 рублей/месяц
Рассрочка от 5 000 рублей/месяц
Рассрочка от 10 000 рублей/месяц
Для уточнения цены оставьте заявку на бесплатную консультацию, наш юрист позвонит Вам и озвучит стоимость конкретно для Вашей ситуации исходя из результатов теста.

Отзывы наших клиентов

Наши ведущие юристы

Завершённые дела «Банкрот Кубань»
Более 3 500 завершенных дел за всю историю компании

Чем мы отличаемся от остальных
  • Списание долгов преимущество 6
    Сохраним Ваше имущество
    Проводим полную подготовку к процедуре банкротсва. При неоходимости помогаем перераспределить имущество таким образом, чтобы должник ничего не потерял.
  • Списание долгов преимущество 7
    Закроем все долги
    Имея опыт работы более 13 лет, мы не боимся давать гарантии по договору. И контралируем дело до его полного закрытия и исчезновения всех долгов из всевозможных ресурсов.
  • Списание долгов преимущество 8
    Прекратим террор коллекторов
    Возьмем все неприятные разговоры на себя, а Вам поставим блокировку звонков от коллекторов и банков. Также проконтралируем любые незаконные звонки родственникам.
  • Списание долгов преимущество 9
    Озвучим честную стоимость
    Просчитаем и озвучим стоимость до начала работы с учетом всех подводных камней и непредвиденных расходов. Стоимость фиксируется в договоре, также возможна разбивка оплаты.
  • Списание долгов преимущество 10
    Максимальная скорость работы
    Мы единственные в Краснодарском крае, кто может подготовить полный пакет документов в суд за 5 рабочих дней. Срок процедуры от 6 месяцев.
  • Списание долгов преимущество 10
    Работаем по всей России
    Предоставляем услуги по банкротству вне зависимости от региона, а в некоторых случаях и вне зависимости от страны нахождения. Работаем как очно так и дистанционно.

Контакты
350002, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная 490,
3 этаж оф. 303

8 999 969-96-69
8 800 444-50-69
(бесплатно для всех регионов)

E-mail: bankrot-kuban@mail.ru
График работы:
Пн-Пт – 09:00-19:00
Сб-Вс – выходной
Контакты
350002, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная 490, 3 этаж оф. 303

8 999 969-96-69
8 800 444-50-69
(бесплатно для всех регионов)

E-mail: bankrot-kuban@mail.ru
График работы:
Пн-Пт – 09:00-19:00
Сб-Вс – выходной