Списание долгов whatsapp
Списание долгов телефон
Списание долгов телефон
(бесплатно для всех регионов)
(юридический отдел)
Бесплатная консультация юриста
Содержание:
Что снится должнику в самых ужасных кошмарах? Наверняка, как сотрудники ФССП забирают жилплощадь в счёт уплаты задолженности. От таких мыслей человека бросает в дрожь, он начинает хаотично метаться и размышлять о том, как поступить. Мы постарались разобрать тему обращения взыскания на квартиру в рамках одной статьи.
Обращение взыскания на квартиру

Обращение взыскания на квартиру - Всё, что нужно знать!

Арест и взыскание на квартиру: в чём отличие?

Сперва рассмотрим понятия, указанные в законе «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ. Это нужно, чтобы понимать, как накладываются ограничения и изымается квартира.

  • Когда жилище попадает под арест, должнику просто запрещается проводить его отчуждение любым способом (путём дарения, продажи и пр.). Поэтому не стоит впадать в отчаяние раньше времени.

Согласно закону, арест имущества возможен только при наличии задолженности от 3 000 руб. и больше. Служба приставов должна соблюдать меру и действовать объективно. Если заёмщик задолжал кредитору 30 000 руб., нет смысла накладывать ограничение на его жильё стоимостью в 5 000 000 руб. (исходя из Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17 ноября 2015 года). Вот что сказано об аресте собственности в законе № 229-ФЗ:

Взыскание можно обратить только на имущество, денежный эквивалент которого соразмерен долгу (статья 69, часть 2 вышеозначенного закона). В своей совокупности арестованное имущество должно приравниваться к объёму требований кредитора.

  • Если на квартиру обратили взыскание, то тут уже всё серьёзно – её на самом деле продадут, чтобы покрыть задолженность. Однако и здесь не следует паниковать: это ничего не изменит, только нервы потратите. Ниже мы разберёмся, есть ли возможность воспрепятствовать продаже.

Обращение взыскания на квартиру: порядок реализации недвижимости

Обращение взыскания на квартиру Краснодар
От оформления кредита до изъятия квартиры в счёт уплаты долга проходит масса промежуточных шагов:

  1. Судебное разбирательство, запуск процедуры взыскания, открытие исполнительного производства в отношении неплательщика.
  2. Затем составляется список активов, которые разрешено изъять для продажи. Как только исполнительное производство будет возбуждено, пристав проверит, есть ли у должника счета в банке и ликвидное имущество (для этого запрашиваются данные в Росреестре). Оба ведомства располагают системой электронного документооборота, поэтому получить нужные сведения будет легко.
  3. Имущество, которое удалось разыскать (движимое и недвижимое), тут же оказывается под арестом. Об этом мы говорили ранее.
  4. После ареста квартиры судебным приставам даётся месяц на то, чтобы оценить её стоимость. Чтобы не допустить мошеннических действий, эту обязанность делегируют профессиональному оценщику (согласно закону № 229-ФЗ).
  5. Недвижимость продаётся за долги. В вышеупомянутом законе подробно описан ход процедуры – реализация активов осуществляется на аукционе или открытых торгах. Постановление о передаче собственности на реализацию выносится через 10-20 суток после проведения оценки. Затем имущество направляется уполномоченной организации, которая займётся продажей (на это отводится 10 суток).

Ситуация может развиваться по-разному: при покупке жилья выручка уйдёт на погашение долга. В минусе останется только бывший владелец-должник.

Если за месяц не появилось желающих купить квартиру, происходит снижение цены лота на 15%. Затем пристав ждёт ещё месяц. Если покупатель так и не нашёлся, он предлагает кредитору забрать жилплощадь по цене, которая на четверть ниже установленной при оценке. Если задолженность меньше этой цены, новый собственник возвращает приставам разницу.

Какое жильё нельзя изъять при обращении взыскания на квартиру?

Разумеется, этот вопрос тоже повлёк за собой массу заблуждений. Ознакомимся с информацией из закона и судебной практики, чтобы избежать неправильных толкований.

При обращении взыскания на квартиру нельзя изымать у неплательщика жилплощадь, если она у него единственная (сведения взяты из Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело, тянувшееся с конца 90-х, было окончательно разрешено Конституционным судом в апреле 2021 года. Конституционный Суд Российской Федерации дал пояснение: нужно копать глубже и рассматривать каждую ситуацию в индивидуальном порядке. Поскольку решение суда затрагивало неприкосновенность единственного жилья, оно действительно стало революционным. В дальнейшем оно стало судебным прецедентом, на который ссылались в ходе разбирательств.

Когда упёртый взыскатель жаждет выгнать из малосемейки многодетную семью с 5 детьми – это одно. А когда у успешного бизнесмена отбирают элитный пентхаус на 600 м² - это совсем другое. Однако и в этой ситуации человек не останется без крыши над головой. Это было бы противозаконно.

Напоминаем: вы вправе обжаловать действия судебного пристава, если вам кажется, что он грубо нарушает закон и злоупотребляет полномочиями. Руководитель отдела ФССП рассмотрит ваше обращение и отменит постановление, если на то есть веские причины. Если и это не помогло, обратитесь в высшие инстанции.

Есть ли способы сохранить жильё при обращении взыскания на квартиру?

Обращение взыскания на квартиру Краснодарский край
Этот вопрос волнует всех должников, чьи квартиры попали под арест.

Этап, на котором к неплательщику пришло осознание происходящего, напрямую влияет на ответ. Если арест ещё не наложен, но приставы успели возбудить исполнительное производство, лучший вариант – внесение посильных платежей. Для грамотного кредитора такой способ будет приемлемым. Да, процесс возврата средств затянется, но по итогу он получит своё. Ко всему прочему, не придётся заниматься розыском заёмщика и требовать активных действий от ФССП.

Сотрудника ФССП тоже устроит такая схема – ему не потребуется оценивать имущество, организовывать торги и пр.

Судебные приставы невероятно устают на работе. Один судебный пристав может вести сразу пару-тройку тысяч дел. Поэтому нам их искренне жаль, ведь такие перегрузки серьёзно влияют на здоровье. Им за радость исполнительные производства, в которых должник хотя бы потихоньку рассчитывается с кредитором – не придётся лишний раз тратить силы.

Реализация имущества уже идет

Если в отношении должника уже запущена реализация, ему ничего не остаётся, кроме как полностью выплатить задолженность. Тогда владелец сможет защитить свою квартиру от взыскания.

Как только долг будет погашен, пристав завершит исполнительное производство. Это влечёт за собой снятие всех запретов и ограничений. У судебных приставов есть 3 суток на то, чтобы отправить постановление об отмене ареста в Росреестр (исходя из статьи 80 закона № 229-ФЗ).

Заключение

Как правило, единственную жилую площадь не продают за долги. Но из любого правила бывают свои исключения. Если человек не в силах рассчитаться с кредитором, а квартира не взята в ипотеку, следует всерьёз задуматься о банкротстве. Так вы обезопасите свою недвижимость от посягательств и законно избавитесь от долгов. У банкротства гораздо больше плюсов, чем минусов, что поможет вам выйти из дела с минимальными потерями.

Вам кажется, что вы осознали проблему слишком поздно? Ещё не вечер – мы поможем разрешить её на любой стадии дела и обеспечим защиту ваших прав. Наши юристы отлично ориентируются в действующем законодательстве и умело применяют знания на практике. Не нужно ждать подходящего момента – он уже настал. Свяжитесь с нами по телефону или проконсультируйтесь на сайте бесплатно.
Оставить заявку на бесплатную консультацию

Чтобы долго не искать, Вы можете заказать обратный звонок.
Наш юрист перезвонит в течение 15 минут и проконсультирует Вас.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставить заявку на бесплатную консультацию

Чтобы долго не искать, Вы можете заказать обратный звонок.
Наш юрист перезвонит в течение 15 минут и проконсультирует Вас.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Самый популярный вопрос – «Спишут ли мне долги по итогу процедуры?»
Банковские работники, коллекторы, и некоторые СМИ убеждают, что банкротство физических и юридических лиц не работает, а долги списывают единицам!
ЛОЖЬ

Но...

Как на самом деле обстоят дела с банкротством физических и юридических лиц в России в целом и в Краснодаре в частности?
Какова позиция судей по вопросу списания/не списания долгов в Арбитражном суде города Краснодара?
ПРАВДА
Списание долгов статистика
По данным Судебного департамента при Верховном суде РФ, в настоящее время белее 99% людей, прошедшие процедуру банкротства (реализацию имущества) до конца, освободились от долгов.

По нашим данным в настоящее время около 349 265 граждан в России полностью освободились от долгов и лишь около 873 не списали свои долги по завершению процедуры банкротства, что составляет менее 0,74% от общего количества завершенных дел.


Пройдите тест и узнайте стоимость процедуры

Тест покажет подходит ли вам процедура банкротства. Пройдите тест до конца и получите бонус.

Списание долгов тест
Бонус после прохождения
Пример договора и бесплатная консультация юриста
Списание долгов договор

Спецпредложение
Страховка договора
Страховка гарантирует Вам полное списание долгов или возврат денежных средств в полном объеме
24 500 р.
0 р.
Отказ от взаимодействия по ФЗ-230 и отзыв персональных данных по ФЗ-152
Избавим Вас от любого взаимодействия с банками и коллекторами. Вам не будут звонить или приезжать, на Вас не смогут подать в суд
12 000 р.
0 р.

Онлайн-консультация с юристом по банкротству

Ответ на любой вопрос о банкротстве
в течении 10 минут
1
Выберете один из мессенджеров
2
Нажмите на него
3
Задайте свой вопрос юристу
WhatsApp
Telegram

Больше о банкротстве
Больше о банкротстве

Стоимость

Рассрочка от 2 500 рублей/месяц
Рассрочка от 5 000 рублей/месяц
Рассрочка от 10 000 рублей/месяц
Для уточнения цены оставьте заявку на бесплатную консультацию, наш юрист позвонит Вам и озвучит стоимость конкретно для Вашей ситуации исходя из результатов теста.

Отзывы наших клиентов

Наши ведущие юристы

Завершённые дела «Банкрот Кубань»
Более 3 500 завершенных дел за всю историю компании

Чем мы отличаемся от остальных
  • Списание долгов преимущество 6
    Сохраним Ваше имущество
    Проводим полную подготовку к процедуре банкротсва. При неоходимости помогаем перераспределить имущество таким образом, чтобы должник ничего не потерял.
  • Списание долгов преимущество 7
    Закроем все долги
    Имея опыт работы более 13 лет, мы не боимся давать гарантии по договору. И контралируем дело до его полного закрытия и исчезновения всех долгов из всевозможных ресурсов.
  • Списание долгов преимущество 8
    Прекратим террор коллекторов
    Возьмем все неприятные разговоры на себя, а Вам поставим блокировку звонков от коллекторов и банков. Также проконтралируем любые незаконные звонки родственникам.
  • Списание долгов преимущество 9
    Озвучим честную стоимость
    Просчитаем и озвучим стоимость до начала работы с учетом всех подводных камней и непредвиденных расходов. Стоимость фиксируется в договоре, также возможна разбивка оплаты.
  • Списание долгов преимущество 10
    Максимальная скорость работы
    Мы единственные в Краснодарском крае, кто может подготовить полный пакет документов в суд за 5 рабочих дней. Срок процедуры от 6 месяцев.
  • Списание долгов преимущество 10
    Работаем по всей России
    Предоставляем услуги по банкротству вне зависимости от региона, а в некоторых случаях и вне зависимости от страны нахождения. Работаем как очно так и дистанционно.

Контакты
350002, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная 490,
3 этаж оф. 303

8 999 969-96-69
8 800 444-50-69
(бесплатно для всех регионов)

E-mail: bankrot-kuban@mail.ru
График работы:
Пн-Пт – 09:00-19:00
Сб-Вс – выходной
Контакты
350002, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная 490, 3 этаж оф. 303

8 999 969-96-69
8 800 444-50-69
(бесплатно для всех регионов)

E-mail: bankrot-kuban@mail.ru
График работы:
Пн-Пт – 09:00-19:00
Сб-Вс – выходной