В законе перечислены ситуации, в которых кредитор имеет право обратить взыскание на родственника должника. Подробно опишем каждую из них.
Родственник является созаёмщиком Оформляя ипотеку на покупку жилья, супруги становятся созаёмщиками. В редких случаях им выступает кто-то другой.
Созаёмщик – человек, готовый оказать полную материальную поддержку родственнику, который не в состоянии рассчитаться с кредитором в силу финансовых проблем. И так до тех пор, пока близкий человек не «встанет на ноги». Однако многие пользуются этой добротой, воспринимая её как данность. Рекомендуем как следует обдумать своё решение стать созаёмщиком, чтобы потом не жалеть.
Предположим, ваша дочь выросла и захотела заниматься своим делом. На него потребовался кредит, условия предполагают наличие созаёмщика. Вы даёте согласие, вас заносят в договор. Вы договорились платить поровну. Однако идея с бизнесом провалилась, и от дочери перестали поступать платежи.
С этого момента вступают в силу ваши обязательства, закреплённые в договоре. Вы несёте материальную ответственность перед банком наравне с дочерью. Кредитор не будет слушать о том, что между вами есть какие-то договорённости. Всё, чего он хочет – регулярно получать платежи и быть «в плюсе».
В соответствии со статьёй 323 ГК РФ банк вправе обратиться в суд, если заёмщик уклоняется от погашения кредита. Существование и взыскание взятого обязательства прекращается только после того, как должник полностью расплатится. И увещевания из разряда «заёмщик – не я, я только помог» никто не примет.
Заключив письменное соглашение о взаимных обязательствах с основным заёмщиком, вы получите хоть какую-то страховку от подобных казусов.
В нём описываются все положения, имеющие ключевое значение: - Величина платежей;
- Срок, в течение которого они вносятся;
- Обстоятельства, при которых обязанность по уплате кредита переходит на вас.
Кредитора не интересуют ваши внутренние договорённости – взыскание продолжится в прежнем режиме. Однако позднее созаёмщик сможет пойти с этим соглашением в суд и запросить компенсацию затрат, понесённых за основного заёмщика.